Yeni yıla nasıl girdiniz?..
Eğlence adı altında bazı mekanlara gidip buralardaki işletmecilere yeni yıl hediyesi olarak bol TL mi verdiniz? Yoksa Türkiye‘de yaşayanların büyük bölümü gibi evlerinizde oturup televizyon karşısında abuk-subuk eğlence(!) programlarını mı seyrettiniz?
Ya da "Bana ne yılbaşı kutlamasından" deyip kendi yaşamınızı mı sürdürdünüz?
Yeni yıla girmenin birçok yöntemini sıralayabiliriz, ama hepimizde ‘yeni‘ kelimesinin getirdiği beklentiler, umutlar olduğu da bir gerçek...
Yeni yıla girdiğimize ve yorgunluğu da attığımıza göre gerçek yaşama dönebiliriz...
Aralık ayı içinde bu köşede yazdıklarımın büyük bölümü umutlar üzerineydi ve gerçek yaşamının bize getireceği acı faturalarla ilgili idi...
Şimdi hasat zamanı...
Dün ilk aşamada sigaraya zam geldi. Ardından yeniden değerlemeye bakmadan pasaport fiyatlarına zam yapıldı.
En büyük müjdeyi de yeni konut almak isteyenlere geldi.
Metrekaresi bin TL‘nin üzerinde olan konutlardan bundan böyle yüzde 18 KDV alınacak!
Pekiyi çalışanlara ve emeklilere yapılan yüzde 3-8 arası zamlar bunlan karşılamaya yetecek mi?
"Hayııır..." dediğinizi duyar gibiyim.
Size verilen zam oranını aklınızda tutun ve yeni gelenlere bir bakın; Yeniden değerleme oranı yüzde 7.8, sigaraya yüzde 10‘un üzerinde, pasaporta yüzde 12.5 zam, konuta yüzde l‘den yüzde 18‘e çıkan KDV, Elektrik Mühendisleri Odası‘na göre elektriğe yeni zamlar yolda. Doğalgaza Şubat ayında zam beklentisi...
Konutta getirilen KDV artışı inşaat sektörünü bir anda hareketlendirdi!. Herkes kendine göre değerlendirmeye başladı.
inşaatçıların konuya yaklaşımlarının başlıkları şöyle oldu:
Bu karar haksız rekabet yaratır...
Stoklar için fırsat olur.
Konuta yüzde 20 zam gelir.
Projelerin önü kesilir.
Tüm bu başlıkların altını siz de rahat doldurabilirsiniz... Bir örnek vermek gerekirse;
"Konutta yeni KDV oranları belediye rayiçlerine göre belirlenecek ve birçok belediyede rayiçler piyasa değerinden bile yüksek. Bu nedenle tüm projeler yüzde 18‘lik KDV dilimine girecek. İnşaat artık çok kârlı bir sektör değil. Sektör yüzde 6-7 kâr marjlanyla çalışıyor. Yeni yükler sektöre fayda getirmez. Yüksek KDV oranlarıyla kaliteli ve vitrine çıkaracak projelerin önü kesilir."
Onun için konut almak düşüncesindeyseniz, bir kez daha düşünmeniz gerekecek.
Bu arada bu artan konut fiyatları sonrası paranızı ne yapacağınızı düşünüyorsanız, ona da bir alternatif getirildi:
"TL‘de uzun vadeli mevduatın vergisi 5 puan düşürüldü.
Maliye‘nin yaptığı yeni düzenlemeyle bankalardaki mevduatta ve katılım hesaplarında, Türk Lirası (TL) ve döviz hesaplarda vadeye göre stopaj oranı farklılaştınldı. 1 yıl vadenin üzerindeki TL mevduatın vergisi 5 puan düşürülürken, 6 aya kadar olan döviz hesaplarının vergisi 3 puan artırıldı. Bu kapsamda bugünden itibaren, Türk Lirası mevduata daha evvel vadesinden bağımsız olarak yüzde 15 oranında uygulanan gelir vergisi stopajı, 6 aya kadar vadeli hesaplar için yüzde 15, 6-12 ay arası vadeli hesaplar için yüzde 12,12 aydan uzun vadeli hesaplar için ise yüzde 10 olarak uygulanacak."
Ne diyelim parası olana Allah kolaylık versin...
(Ege Telgraf; 03.01.2013)
